Türkiye’de konut sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Peki, devlet destekli kampanyalar bu soruna çözüm olabilir mi? Emlak Konut GYO’nun duyurduğu Kazançlı Yatırım Kampanyası, konut alımını kolaylaştırırken fiyatları nasıl etkileyecek? Arsavev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, kampanyanın etkilerini ve konut piyasasındaki son gelişmeleri değerlendirdi.

Türkiye’de konut sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Peki, devlet destekli kampanyalar bu soruna çözüm olabilir mi? Uygun vade ve faiz oranları sunulan yeni kampanyalar fiyatları nasıl etkileyecek? Arsavev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, Emlak Konut GYO’nun açıkladığı Kazançlı Yatırım Kampanyası hakkında Çiğdem Men’e değerlendirmelerde bulundu.

"Kampanya Çok Değerli, Ancak Fiyat Artışları Endişe Verici"
Öztürk, Emlak Konut GYO tarafından duyurulan Kazançlı Yatırım Kampanyasının, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli fırsatlar sunduğunu belirtti. “60 ay vade, %0.99 faiz oranı ve peşinatsız leasing modelleri gibi avantajlar gerçekten önemli. Ancak bir yandan da fiyat artışlarının yaşanma ihtimali endişe verici. Umarım bu kampanya, piyasada yeni bir fiyat yükselişine sebep olmaz” dedi.

Yaptıkları analizlere göre, özellikle orta sınıfta konut sahipliği hayalinin giderek zorlaştığını vurgulayan Öztürk, “Toplumun %74’ü artık konut sahibi olma hedefinden vazgeçmiş durumda. Bu nedenle sunulan kampanyaların fiyat artışlarına yansımadan devam etmesi büyük önem taşıyor. Eğer fiyatlar artmazsa, vatandaşlarımız için önemli bir fırsat olabilir” ifadelerini kullandı.

"Kredi Faizlerinde Düşüş Beklentisi Zor, Vatandaş Arsa Yatırımlarına Yöneliyor"
Gelecekte yeni kampanyaların olup olmayacağına dair soruyu yanıtlayan Öztürk, Türkiye’deki faiz oranları ve enflasyon nedeniyle kredi faizlerinde kısa vadede bir düşüş beklemenin zor olduğunu söyledi. “2025'in ikinci yarısına kadar faiz oranlarında kayda değer bir gerileme öngörmüyoruz” dedi.

Bu nedenle vatandaşların konut edinme sürecinde alternatif yöntemlere yöneldiğini belirten Öztürk, “Şu anda birçok kişi arsa yatırımları yaparak konut sürecini etap etap ilerletmeye çalışıyor. Bizim ve benzeri şirketler 24 ay ve 36 ay vadeli ödeme seçenekleri sunarak vatandaşlara destek olmaya devam ediyor” diye konuştu.

"Devlet Elinden Gelen Desteği Sağlıyor, Fiyatlar Kontrol Altında Tutulmalı"
Öztürk, devletin şu an konut erişimini kolaylaştırmak için maksimum desteği sunduğunu belirterek, “Devlet, vatandaşın konuta erişimini sağlamak için yapabileceği en yüksek katkıyı sunmuş durumda. Eğer dünkü fiyatlarla devam edilirse, vatandaşlarımız bu kampanyalardan mutlaka yararlanmalı. Ancak kampanyaların başarıya ulaşması için fiyatların da kontrol altında tutulması gerekiyor” dedi.

Arsavev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, Emlak Konut GYO’nun başlattığı Kazançlı Yatırım Kampanyasının, vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçekleştirme noktasında kritik bir rol oynayacağını ancak fiyat artışlarının bu süreci sekteye uğratmaması gerektiğini sözlerine ekledi.